rus English francès alemany italià espanyol
Un corredor fiable, senyals en línia i un robot!
Millor que per separat!
Comença a guanyar
ENLLAÇ

La propietat al Regne Unit podria estar a la vora d'un col·lapse important. Aquesta és l'opinió que expressa la web d'habitatge en línia més gran d'aquest estat. El comunicat també incloïa la frase que en el segon semestre del 2022, la política de costos passarà "de bullir a bullir". Què vol dir tot això i a quin preu es vendran i llogaran béns immobles al país?

Segons Rightmove, immediatament després del pic de la pandèmia de coronavirus, els preus de l'habitatge al Regne Unit van augmentar en més de 55 mil lliures. Aquesta és una xifra rècord dels darrers anys. Per tant, ara no tots els residents poden comprar béns immobles. No obstant això, a finals d'aquest any s'espera un augment important de la inflació fins al 13%. Per tant, la majoria dels propietaris van començar a fer una pregunta bastant lògica, com afectarà la situació al país els preus de la propietat i, concretament, a ells mateixos.

De moment, el mercat de l'habitatge al Regne Unit es considera sobreescalfat. Els preus augmenten ràpidament, cosa que fa impossible que els nous compradors potencials adquireixin l'opció desitjada. El Banc d'Anglaterra va opinar que el país avança inexorablement cap a una recessió, com a conseqüència de la qual un fort augment del cost de la vida en general afectarà negativament l'estabilitat financera de les llars.

Per cert, quan el 2008 el Regne Unit ja entrava en una recessió prolongada, es va produir un col·lapse dels preus de l'habitatge. I gairebé tots els propietaris s'enfronten al fet de tenir un capital negatiu. I molt probablement, la mateixa situació els espera en l'actual 2022.

Mercat immobiliari del Regne Unit

A quin preu es pot comprar una casa al Regne Unit

A jutjar per les últimes dades anunciades per Rightmove, el cost de l'habitatge en aquest país ara bat tots els rècords. El preu mitjà d'una casa fluctua actualment en gairebé 370 lliures. I fa només un mes, aquesta xifra era de 367 mil en moneda local. La diferència és evident. Això ha provocat que fins i tot aquells compradors que tenen uns ingressos estables i un bon dipòsit estiguin fora del mercat.

Inicialment, els tipus hipotecaris eren força baixos. Tanmateix, ara tipus d’interès espera un creixement ràpid en el futur. En conseqüència, els ciutadans del Regne Unit han de preparar-se per als costos hipotecaris més elevats.

Sí, la demanda d'habitatges s'ha disparat immediatament després de la pandèmia de coronavirus. Aquest fenomen va ser explicat per Halifax com una "cursa per l'espai". És a dir, la gent que vivia a les ciutats va començar a buscar traslladar-se al camp. Però ara aquest augment dels preus dels béns immobles ja és un greu obstacle per canviar l'adreça de residència.

En cas que els britànics esperen el col·lapse del mercat immobiliari el 2022

Cada cop més, els analistes suggereixen que el mercat immobiliari a finals d'aquest any podria sobreviure a un fort col·lapse. I hi contribueixen diversos factors:

  • previsió que la inflació augmenti fins al 13% a finals d'any;
  • la situació de les llars a causa dels alts tipus d'interès i la crisi del cost de la vida (moltes s'han vist molt afectades pels nous preus dels combustibles i l'energia);
  • el creixement sostingut més llarg del sector immobiliari dels últims 6 anys;
  • temo que els compradors simplement es veuran rebutjats per l'augment de la inflació i l'augment dels preus de les propietats.

Tim Bannister, director d'investigació de Rightmove, va suggerir que cap a finals del 2022, tots aquests indicadors faran que els preus dels immobles baixin. Al cap i a la fi, el cost de la vida per als britànics no fa més que augmentar, i l'oportunitat de comprar una casa o un apartament és cada cop menor. Per tant, s'espera que l'oferta del mercat superi en gran mesura la demanda i les possibilitats realistes del resident mitjà d'adquirir béns mobles. I aquesta és la raó clau de la baixada de preus.

La recessió al Regne Unit afectarà els preus de l'habitatge?

Com demostra la pràctica, això és inevitable. Quan qualsevol país entra en una recessió prolongada i sostinguda, els preus de l'habitatge sempre cauen. El risc d'atur i el deteriorament de la situació financera de les persones redueix el seu desig de comprar una casa o un apartament. Una recessió genera una gran incertesa a l'economia del país. Aquesta és la raó per la qual els bancs deixen d'emetre préstecs tan activament com abans.

Mirant enrere les dades del 2008, em ve al cap el següent. La caiguda del cost mitjà d'una casa al Regne Unit en aquell moment era d'un 15%. Aquestes dades han estat proporcionades per l'Oficina Nacional d'Estadística.

recomanat
  • corredors de qualificació

    corredors de qualificació

  • Classificació de robots Forex

    Classificació de robots Forex

  • robot Abi

    robot Abi

  • Robot criptogràfic Autocrypto-Bot

    Robot criptogràfic Autocrypto-Bot

  • estratègia

    estratègia

  • horari

    Visc en línia horari

  • llibres

    llibres

autocrypto bot ru 728х90

Vols una estratègia rendible d'Anna?